Nabízíme Vám byt k prodeji, který zatím nenajdete na žádném realitním serveru, jelikož je momentálně obýván nájemcem, tak není možné vytvořit kvalitní fotografickou prezentaci. Byt bude při předání bez závazků a vyklizený. Prohlídky bytu jsou však možné již nyní.

Byt o dispozici 4+1 se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu z roku 1980. K bytové jednotce náleží prostorná lodžie a sklepní kóje. 

Obývací pokoj s vstupem na lodžií je orientován na sever a na podlaze jsou původní, ale zachovalé parkety. Místnost s kuchyňským koutem je orientovaná na východ, kuchyňská linka je přibližně 10 let stará a je možné používat plynový i elektrický sporák s troubou. Dětský pokoj a ložnice jsou orientovány také na východ s výhledem z oken do klidné ulice se zelení. Pracovna má orientaci na západ. Ve všech místnostech jsou plastová okna. Bytové jádro je původní, stejně jako elektřina. Byt je velice dobře dispozičně řešený, více informací naleznete v půdorysu bytu níže.

Měsíční zálohy na služby pro rok 2024 jsou 5 911 Kč + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby. Jelikož se elektrickým proudem ani plynem netopí, předpokládané měsíční provozní náklady se mohou pohybot okolo 8 000 Kč dle počtu osob.

V bytovém domě je výtah, SVJ funguje dobře a bytový dům je průběžně rekonstruován, energetická náročnost budovy je třída C.

Umístění bytu je v klidnější části Letňan s výborným spojením na Metro C. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquapark, zdravotní středisko, několik mateřských a základních škol, Úřad MČ Prahy 18 a několik dětských hřišť.