Realitní slovníček
Pojmy ze stavební, realitní a právní oblasti, které se vážou k prodeji či pronájmu nemovitostí.
| Předzahrádka | je menší nebo větší prostor před domem směrem ke komunikaci. Často jde o nevelkou plochu upravenou jako ozdobná zahrada, která tvoří okolí vstupu k domu. Je to termín v oblasti zahradní architektury používaný i v sadovnické tvorbě. |
|---|---|
| Katastr nemovitostí | je veřejný seznam. Informace z katastru slouží pro ochranu práv k nemovitostem, pro daně a poplatky, o ochraně životního prostředí, nerostného bohatství, památkové péče, rovzoje území, oceňování nemovitostí a dále i pro účely vědecké, hospodařské a statistické. |
| Parcela | v katastru jsou evidovány pozemky ve formě parcel. Důvodem je to, že pozemek je 3D objekt a je potřeba ho převést do 2D podoby, tedy na "papír", aby s tím šlo dále administrativně pracovat. |
| Znalec | je fyzická osoba, která byla ministrem spravedlnosti nebo předsedou místně příslušného krajského soudu po doložení splnění kvalifikačních a dalších předpokladů podle zákona jmenována znalcem. |
| Odhadce | odhadce není, na rozdíl od znalce, jmenován nějakým státním orgánem, ale byl mu vydán živnostenský list na činnost "Oceňování majetku". |
| Certifikovaný odhadce | vzhledem k nižším požadavkům na kvalifikaci odhadce oproti znalci se banky, jako největší odběratelé jejich služeb, rozhodly požadovat po odhadcích větší průkaz kvalifikace, než pouze živnostenský list. |
| Tržní ocenění nemovitosti | tvoří odhadci, také ji nazývají "Zpráva o hodnocení" z překladu Valuation Report. |
| AML | Anti-Money Laundering |
| Rekuperační vzduchotechnická | Používá se v moderních novostavbách, má za úkol šetřit energií a udržet zdravé mikroklima v nemovitosti |