Business premises/Offices with a large plot

in the immediate vicinity of the Strakonická and Prague ring roads

Půdorys předmětu pronájmu

Nabízíme Vám velice zajímavý prostor k podnikání na strategickém místě. Nemovitost se skládá z obchodních prostor, kanceláří a pozemku o velikosti 2267 m2, který může sloužit jako venkovní showroom nebo prodejní plocha. Objekt byl v roce 2021 kompletně rekonstruován a čeká na prvního nájemce. Obchodní prostory/kanceláře je možné pronajmout i s movitým vybavením, které je možno vidět na fotografiích. Okna budovy jsou velkoformátová a směřují do dvora, což je jednak dobré pro světlost interiéru a dále nabízí využití oken k reklamním účelům, třeba jako výlohu. Prostory objektu zahrnují čtyři místnosti, kuchyňku a dvě toalety s celkovou podlahovou plochou 102,3 m2. Budova je zabezpečena systémem Jablotron a pro celý objekt funguje správce.

We are offering a really nice space for business at a really strategic location. The property consists of business premises, office and plot of size 2267 m2 which can be used for outdoor showroom or selling outdoor space. The object was completely reconstructed in 2021 and it is waiting for the first tenant. The business premises are possible to rent with movable equipment which you can see on the pictures. The windows of the building are large format and facing to the yard which is good for interior light and futher it can be used for advertising purposes for example, as shop windows. The premises includes four rooms, a kitchen and two toilets with a total floor area of 102.3 m2. The building is secured by the Jablotron system and an administrator who works for the entire building.

Pozemek 

Zmiňovaný pozemek o velikosti 2267 m2, který navazuje na parkovací stání je nezpevněn a je vyčištěn od porostu. Ideální využití může být například jako venkovní showroom či prodejní plocha (pro venkovní sauny, ukázky dlažeb, kamenů, rostlin, bazénu a jiných technologií, které nepotřebují vlastnosti interiéru). Na pozemku není slyšet hluk od komunikace a nabízí poměrně příjemný pohled na pole a část Radotína.

Parkování

S parkováním v objektu, ať už pro zákazníky či pro zaměstnance je počítáno. Je možno si pronajmout několik parkovacích míst na zpevněné ploše v uzavřeném objektu. Z parkovací plochy je dobře vidět na celý pozemek a je k němu vytvořen zpevněný sjezd. 

 

 

Půdorys celého objektu

Půdorys obchodních prostor/kanceláří 

Půdorys předmětu pronájmu
Obchodní/kancelářské prostory 102,3 m2
Plocha pozemků2267 m2
Energieelektřina
Energetický štítekG
Konstrukcesmíšená
Datum rekonstrukce2021

Cena za pronájem obchodních/kancelářských prostor je

                          29 000 Kč bez DPH (284 Kč za m2)

Cena za pronájem pozemku je

                         34 000 Kč bez DPH (15 Kč za m2)

 

Cena pronájmu obchodních/kancelářských prostor a uvedného pozemku je          63 000 Kč bez DPH.

 

Cena a počet parkovacích stání v objektu na domluvě.

 

* Provize jeden měsíční nájem + DPH

 

Ateliérový byt 

K objektu je dále možné si pronajmout podkrovní ateliérový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m2. Byt je ve fázi kompletní rekonstrukce a čeká na pokládku podlah a instalace kuchyňské linky. Předpokladané dokončení je začátek května 2022.

Adresa: Spodní 7, Praha 5 - Lahovice

PROPAGACE NA REALITNÍCH SERVERECH