Pronájem obchodních/kancelářských prostor v Lahovicích
dispozice 5+kk/ Praha-5 / část Lahovice / ul. Spodní 7
103,6 m2 / 4 parkovací stání / + možnost pronájmu skladovacích prostor
Ideální místo pro showroom nebo projekční kancelář
V bezprostředním dosahu komunikací Strakonické a Pražského okruhu
Popis nabídky
Nabízíme Vám velice zajímavý prostor k podnikání na strategickém místě. Celý objekt je dostatečně reprezentativní na to, aby mohl být využit i jako showroom pro Vaše klienty.
Prostory objektu zahrnují pět místností, kuchyňku a dvě toalety s celkovou podlahovou plochou 103,6 m2. Praktické je, že do budovy vedou 4 samostatné vchody, což umožňuje vysokou variabilitu prostoru. V ceně nájmu jsou 4 parkovací stání přímo v areálu. K dispozici jsou dále venkovní plochy, které mohou sloužit k propagaci nebo na vystavení vašeho zboží, jejich využití je na individuální domluvě. Objekt byl v roce 2021 kompletně rekonstruován a je řádně zateplen. K vytápění se používá tepelné čerpadlo, a proto náklady na provoz jsou velice nízké. Obchodní prostory/kanceláře je možné pronajmout částečně i s movitým vybavením, které je možno vidět na fotografiích. Okna budovy jsou velkoformátová a směřují do dvora, přes který se jezdí k parkovacím stáním, jsou dobrá jednak pro světlost interiéru, a dále nabízí využití oken k reklamním účelům, třeba i jako výlohu. Budova je zabezpečena systémem Jablotron a pro celý objekt funguje správce.
Fotky nemovitosti
2D PŮDORYS NEMOVITOSTI
Tabulka základních údajů
Užitná plocha | 103,6 m2 |
---|---|
Společné prostory k užívání | dvorek, zahrada |
Vytápění | tepelné čerpadlo |
Konstrukce budovy | smíšená |
Parkování | 6 parkovacích stání |
---|---|
Zabezpeční | alarm, kamerový systém, správce |
Vybavení | částečně |
Datum rekonstrukce | 2021 |
Poplatky
Cena za pronájem prostor
|
45 000 Kč bez DPH |
Zálohy na služby
|
15 000 Kč bez DPH |
Skladový box
|
5 000 Kč bez DPH |
*V ceně pronájmu 4x parkovací stání
*Skladovací box je o rozměrech 6096*2438*2591, možnost dodatečně pronajmout 1-3 kusy
*Zálohy na služby obsahují (elektřinu, vodné a stočné, správa venkovních prostor správcem, odvoz odpadů)
*provize 1x měsíční nájem + DPH
Adresa: Spodní 7, Praha 5 - Lahovice
Vzdálenosti:
Autobusová zástavka s linkami autobusů č. 129, 241, 246, 247, 317,318,334 je vzdálená od areálu 50 m.
Pražský okruh je autem vzdálen 200 m.