Dva důležité prvky při prodeji nemovitosti jsou…

Čas

Prodej nemovitosti mnohdy bývá běh na dlouho trať a skládá se z několika kroků:

• odhad tržní ceny nemovitosti
• prezentace nemovitosti
• komunikace s poptávajícími
• prohlídky nemovitosti se zájemci
• vyjednávání o ceně
• příprava smluv
• vklady na katastrálním úřadě
• banky
• předání nemovitosti
• případné řešení skrytých závad atd.

Ve většině bodů vás tím realitní makléř může plně zastoupit, anebo vás tím rychleji a bezpečněji provede. Zejména volání konkurenčních makléřů a sjednávání schůzek se zájemci je jak časově, tak psychicky velice náročné. 

Schopnosti

• správné načasování prodeje (př. ukončení fixace, roční období)
• stanovit způsob prodeje (přímý prodej nebo aukce)
• nastavit správně prodejní cenu
• uspořádat nemovitost tak, aby pro kupujícího byla zajímavá (Home Staging)
• pořídit kvalitní fotodokumentaci (fotky a možná i video)
• vytvořit půdorys
• napsat poutavý popisek
• zvolit správný marketing (sociální sítě, letáčky, plachta, webové portály atd.)
• vyjednávání s kupujícím (ideálně bez emocí)

Pokud si chcete prodávat nemovitost sami, je tu stále možnost využít dílčích služeb makléře, a získáte tak větší šanci nemovitost prodat rychleji a bezpečněji.